坐标解析法与实地量距法测算面积比较-星空体育app

坐标解析法与实地量距法测算面积比较

实地量距法是在实地用测距仪或卷尺量取有关图形的边长而计算出这个图形的面积。实地量距是目前房地产测量中最普遍的面积测算方法，在测算房屋面积时，现在都是采用实地量距法。对于规则图形，如矩形、方形的房屋或房间，我们都是用卷尺或测距仪直接量取其边长，很简单地算出其面积；对于不规则图形，可将其分解成几个简单的几何图形，分别计算出这些图形的面积，用加减法计算出其面积。

坐标解析法与实地量距法测算面积的精度比较：实地量距法是在实地用测距仪或卷尺量取有关图形的边长而计算出这个图形的面积。实地量距是目前房地产测量中最普遍的面积测算方法，在测算房屋面积时，现在都是采用实地量距法。这是针对一般比较规则的房屋，因为一般情况下，商品房都是比较规则的，当然也不排除面积不规则的，此时我们借助面积测量仪。手持面积测量仪，环绕所测面积一次，就能够直接得出土地面积，也叫做计亩器。

坐标解析法与实地量距法测算面积的关系：长期以来，用界址点坐标测算地块或宗地面积是地籍测量或土地测量测定土地面积的主要方法，坐标解析法所测算面积的精度是决定于界址点的精度，而界址点的精度等级与标准是由国务院的土地或地籍测绘的行政主管部门，在收集国内外有关资料的基础上，根据土地和地籍管理当前和今后发展的需要，经过比较、论证和分析而决定的。用实地量距法测算房屋或房间面积是房地产测绘部门的主要方法，决定实地量距法所测面积精度时，要考虑量距的精度，而房屋面积的精度标准是由国务院房地产行政主管部门决定的。在决策中主要是考虑房地产管理和房地产市场的需求，以及过去已有的有关规定。房地产部门所讲的房屋或房产面积的精度，实际上均指用实地量距法测算面积的精度。